«Управление имущественных отношений администрации

Чернушинского муниципального района»

сообщает о проведении открытого аукциона 02 августа 2018 года в 10.00ч.

по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

 

Основание продажи – Земельный Кодекс РФ, Распоряжения главы Чернушинского муниципального района Пермского края от 30.06.2017 № 211-261-01-05 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков под строительство магазина».

Организатор аукциона – Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района Пермского края: 617830 Пермский край, г. Чернушка, ул. Юбилейная, д.21, 8(34261) 4 62 63, uiochern@bk.ru.

Форма продажи – аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка.

Дата, время и место проведения аукциона – 02 августа 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Пермский край, г. Чернушка, ул. Юбилейная, д.21, 2 этаж, каб. № 3

Предмет аукциона:

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 59:40:0120101:171 из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 120 кв.м., под строительство магазина;

местоположение (адрес): с. Калиновка, Чернушинский район, Пермский край;

категория земель – земли населенных пунктов;

вид права – аренда сроком на 5 лет;

Начальная цена – 866,21 руб., сумма задатка – 170 руб., шаг аукциона – 40 руб..

Лот № 2- земельный участок с кадастровым номером 59:40:0580103:291 из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 651 кв.м., под строительство магазина;

местоположение (адрес): ул. Солнечная, с. Тауш, Чернушинский район, Пермский край;

категория земель – земли населенных пунктов;

вид права – аренда сроком на 5 лет;

Начальная цена – 7415,93 руб., сумма задатка – 3000 руб., шаг аукциона – 222 руб..

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов

капитального строительства по лоту №1:

1) этажность – не более 4 этажей, включая подвал и мансарду

2) максимальная высота здания – не более 15 м.

3) минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения – не менее 5 метров, между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями 6-8 м., минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6м.

4) коэффициент застройки – не более 70%.

5минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5м. на каждый дополнительный этаж).

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по лоту №2:

1) этажность – не более 3 этажей, включая подвал и мансарду

2) максимальная высота здания – не более 10 м.

3) минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения – не менее 3 метров, между жилыми , общественными и вспомогательными зданиями 10-15 м., максимальная высота ограждения (сетчатого или решетчатого) со стороны смежных земельных участков 1,5м.

4) коэффициент застройки – не более 70%.

5минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6 м..

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №1:

Возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоотведения отсутствует.

Имеется возможность подключения:

- к сетям газоснабжения от действующего газопровода низкого давления Д=110мм по ул. Заречная;

- водоснабжения с точной подключения (технологического присоединения) водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения по ул. Заречная, с. Калиновка;

- электроснабжения, информация о плате за подключение отсутствует. Земельный участок с кадастровым номером 59:40:0120101:171 расположен на расстоянии не более 25 метров от ВЛ-0,4 кВ №1 от КТП 4359/160 кВА, мощность 160 кВА. Данная КТП загружена на 60%.

Сроки подключения. Договор о ТП должен быть заключен в течение 15 дней с момента подачи заявки на технологическое присоединение. С момента заключения договора срок подключения зависит от времени выполнения обязательств сторонами договора. Срок подключения полностью зависит от выполнения заявителями их части договора, но не может превышать срока действия договора.

Срок действия технических условий составляет 2 года.

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №2:

Возможность подключения к сетям газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения отсутствует.

Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, информация о плате за подключение отсутствует. Земельный участок с кадастровым номером 59:40:0580103:291 расположен на расстоянии не более 25 метров от ВЛ-0,4 кВ №1 от КТП 4513/160 кВА, мощность 160 кВА. Данная КТП загружена на 55%.

Сроки подключения. Договор о ТП должен быть заключен в течение 15 дней с момента подачи заявки на технологическое присоединение. С момента заключения договора срок подключения зависит от времени выполнения обязательств сторонами договора. Срок подключения полностью зависит от выполнения заявителями их части договора, но не может превышать срока действия договора.

Срок действия технических условий составляет 2 года.

 

Дата, время и место начала приема заявок на участие в аукционе – с 29 июня 2018 года ежедневно в рабочие дни: понедельник – четверг с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут), пятница с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут по адресу: Пермский край, г. Чернушка, ул. Юбилейная, д.21, 2 этаж, каб. 13.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 июля 2018 года в 15 часов 00 минут.

Задатки вносятся в кассу Продавца или перечисляются на счет организатора торгов: Управление финансов (Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района, л/с 031630003) на р/с 40302810649775060023 в Западно-Уральский Банк ОАО «Сбербанк России» г. Пермь к/с 30101180900000000603, БИК 045773603, ИНН 5957004026, КПП 595701001, ОКТМО 57657000 и должны поступить на указанный счет не позднее 30 июля 2018 года.

Документы, предоставляемые заявителями для участия в аукционе:

заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, находящихся в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязано направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязано направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды на земельный участок.

В течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не были им подписаны и представлены в Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии Земельным Кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности определяется при обращении заинтересованного лица к организатору аукциона по адресу: ул. Юбилейная, д.21, 2 этаж, каб. № 13, г.Чернушка, Пермский край.

Рассмотрение заявок и признание заявителей, участниками аукциона будет проводиться 31 июля 2018 года.

С формой бланка заявки, технической документацией и условиями присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, об обременениях земельного участка, характеристикой лота, порядком проведения аукциона, порядком заключения договора аренды, с условиями возврата задатка можно ознакомиться по адресу организатора аукциона или на сайте http://torgi.gov.ru/.

Справки по телефону (834261) 4-62-63»

 

И.о. начальника управления

имущественных отношений Н.В. Ефремова

 

Скачать документ